技術不成熟——不可靠 打著高科技的幌子，實際卻賣著白菜式的商品，這是形容目前市場上充斥著的不少無技術含量的創業項目的。其實這些項目只是給原始的工藝、技術披上了科技的外衣，隨意更換了技術名字便以新技術的形象出現，蒙騙一些創業者。比如此前一項比較火爆的再生塑料項目，聲稱只需添加一些常見的物品，就能生產再生塑料，比之前的技術成本降低了50%。但事實上，業內人士指出，所謂的新技術早在上個世紀80年代就已經出現，后來被淘汰了，是因為該添加劑在生產過程中容易堵塞注塑機，后經部分投資者證實該項目技術的確總是容易發生注塑機堵塞的現象。此外還有一些種植方面的項目，尤其需要提醒農民朋友們注意。以冬蟲夏草為例，有人宣稱其種植不分土質，南北適宜，人人都可種植。但事實上，這項技術目前還在實驗階段，尚不成熟。成功種植的只是北蟲草，一種類似冬蟲夏草的東西。推出這些創業項目的人主要是為了騙取設備費、技術培訓費、資料費等，蒙騙外行。所以創業投資者對于一些日常生活中接觸不多的行業，投資前一定要多找內行人熟悉一下情況，這類的行業包括：農業種植、教育培訓、建材、環保、化工、家電、墻藝、化妝品等。
回報率奇高——不可信 很多創業項目的高回報其實就是一個數字游戲。首先，項目方宣稱的利潤，是一個毛利潤，即產品售價減去產品進貨價所得的利潤。創業投資者需要注意的是，如果真正做起生意來，還要開店、開拓渠道、雇傭人員、支付水電費、稅費……倘若把這些費用都扣除的話，項目方宣稱的利潤至少還要減去60%—70%，這時得到的利潤才是投資者真正的盈利。也就是說，如果投資者一個月毛利是5萬元，可能最終的凈利潤只有1.5萬元。像小吃類項目行業凈利潤率最多也就是20%左右。其次，按照項目方給出的市場標價，投資者確實可以得到如此高的利潤。可事實上，項目方給出的標價都是市場中高級品牌產品的價格，對于草根投資者而言，受渠道、實力等因素局限，加之項目方提供的項目品質也不高，根本無法賣到這個價位，所以投資者在實際經營中根本不可能達到這么高的利潤回報。還有一種情況是，項目方手中有很多類型的產品，只有其中1—2類項目的毛利潤率可以達到他們宣傳的那么高，其他產品毛利潤率并不高，而恰恰高毛利潤率的產品又是不暢銷的，所以真正經營中，投資者獲取的回報遠沒有項目方宣傳的那么高。據中國連鎖經營協會權威統計顯示，目前草根投資者主要關注的領域中，毛利潤率最高的也不過50%—60%，凈利潤率在15%左右已經屬于高利行業了。
投資額太小——是騙局 現在一百元可以干什么？可能人們去一趟菜市場，一百元就會花得精光。正因為此，很多超低投入、只需要一兩百元就可以創業的項目讓不少初創業者心動。因為這些初創業者不敢盲目大額投資，總是想尋找一些低額投資項目練練手，這幾百元的投資簡直就是為他們量身打造，而且他們心里也在想，即使失敗了或者被騙了，損失也就這幾百元。事實上，騙子們也是抓住了投資者的這個心理。專家提醒，現在人力成本、原材料成本都是居高不下，核算到正規產品上，成本并不低。不可能出現超低投資額的項目。
隱形門檻高——別輕率 有些項目的門檻確實很低，而有些項目的門檻，特別是隱形門檻是很高的。以教育培訓業為例，很多項目方宣傳的投資額最低的也就幾萬元，最高的不過五六十萬元，從表面上看確實符合草根創業的需求。但事實上項目沒有把該生意的隱形門檻標注出來：首先，必須要到教育主管部門進行備案，而備案的條件對教室面積、裝修條件、師資、注冊資金都有較高的要求，投資者沒有個一兩百萬很難做起來；其次，培訓行業對于師資、人脈的要求極高，如果沒有這些資源作為保證，投資者運營起來十分困難，不要說盈利，能否堅持運營都是一個未知數。事實上這樣的項目有很多，特別是一些高利、新興的行業中。
創業選項目 遵循四原則
原則1:緊跟政策 想要開創自己的一番事業，就必須先要知道國家目前在扶持鼓勵哪些行業發展，哪些行業是允許創業，哪些是限制的。創業者選擇國家政策扶持鼓勵的行業，對于日后企業發展將起到不可估量的作用。而當地政府出臺的優惠政策和銀行貸款利率都需要核查清楚，確保資金充裕。
原則2：滿足市場 不少創業者認為，辦企業辦公司就是為了賺錢，哪些行業熱火哪些賺錢就做哪個，其實這種想法是不對的。創業必須樹立一個“企業是為解決客戶需求才存在”的觀點，才能確保企業長盛不衰。創業項目的選擇是以市場為導向，投資什么項目并不是憑空想象出來的，必須要從社會需求出發。要想知道社會需求，就必須要作調查，特別是第一次創業者就必須對市場做出詳細的調研報告。
原則3:發揮特長 市場就好比一個汪洋大海，創業者好比滄海一粟，但是每一個人都有自己的長處和優勢，當你對某一行業、某一領域感到熟悉時，又在技術上有所專長，這就是自己行業長處之一了。切記，能充分發揮自己的長處和優勢，并且選擇自己有興趣熟悉的行業，創業就成功一半了。
原則4：量力而行 創業算是一種價值風險投資，所以每位創業者都必須遵從量力而行的原則，才能安穩創業。若拿著自己的血汗錢或者借錢創業，就應該盡量規避風險較大的創業項目，用為數不多的資金投資到風險較少、規模較小的創業項目當中，積少成多滾動發展起來。
