餐飲最重要的就是選址！4個策略幫你找個賺錢店
2017-09-26 09:44:36 查看：
麥當勞CEO說過，餐飲最重要的是三件事：選址、選址、還是選址!選址是餐廳事業的開端，是重中之重。但選址工作復雜又艱巨，涉及的事物變化與綜合因素繁多，如同考驗辨識功力的一場修煉，即便是有經驗的餐飲人也常常會犯錯誤。今天就為大家分析了4個我們經常選擇開店的位置，看看哪個適合你吧！
與之對應的消費人群主要是游客和購物中心的員工。對于游客來說，購物和游玩才是主要的目的，吃飯只是中場休息，所以他們一般都會挑選比較快捷的就餐方式。購物中心的員工同樣也不能忽視，他們的數量十分可觀，由于工作的原因，他們也會更傾向于選擇快餐。所以品質快餐肯定是有市場的。
寫字樓里上班的人無外乎兩種，一種是入職沒多久的小白，一種則是擁有多年經驗的高管，相對應的，餐廳有兩種定位可以選擇，一個是快餐，一個是高檔餐廳。
快餐對應職場小白，這些人初入職場，沒什么錢，快餐的價格不宜太高，經濟實惠的快餐最容易走量。另外他們中午休息的時間也都比較短，所以開店老板要盡量提升速度，減少排隊等待的時間。高檔餐廳對應的則是一些老板和高管，有格調的裝修、優雅的環境可以吸引這些人洽談業務，沒有油煙、適合聊天的西餐廳是很好的選擇。
一般居民區更適合早餐和晚餐，而不適合做中餐，為什么這么說呢？居民區大概可以分為兩種，一種是要工作的人，以年輕人為主，他們一般早早地就要去上班了，很晚才能到家，午餐都是在公司附近解決；另一種是退休或者失業在家的人，這些人要么精打細算要么沒錢外出吃飯，所以不管哪種人做中餐都是不合適的。
在居民周邊，大排檔、餃子、風味小吃等是比較好的，既可以與消費者家中的飯菜形成補充，又可以滿足其宵夜的需求。
如果餐廳開在大學校園附近，就一定要做到多樣化，以滿足來自不同地方的學生的口味。如果是在中小學附近，則要考慮到中小學生的作息安排，經濟實惠的營養早餐是不錯的選擇，午餐注重口味和葷素搭配，價格盡量實惠。
01、位置特點：購物中心、大商場周邊
用餐時段：10:30~14:00；18:30~20~30與之對應的消費人群主要是游客和購物中心的員工。對于游客來說，購物和游玩才是主要的目的，吃飯只是中場休息，所以他們一般都會挑選比較快捷的就餐方式。購物中心的員工同樣也不能忽視，他們的數量十分可觀，由于工作的原因，他們也會更傾向于選擇快餐。所以品質快餐肯定是有市場的。
2、位置特點：辦公樓、寫字樓周邊
用餐時間：11:30~13：00；17:30~19:00寫字樓里上班的人無外乎兩種，一種是入職沒多久的小白，一種則是擁有多年經驗的高管，相對應的，餐廳有兩種定位可以選擇，一個是快餐，一個是高檔餐廳。
快餐對應職場小白，這些人初入職場，沒什么錢，快餐的價格不宜太高，經濟實惠的快餐最容易走量。另外他們中午休息的時間也都比較短，所以開店老板要盡量提升速度，減少排隊等待的時間。高檔餐廳對應的則是一些老板和高管，有格調的裝修、優雅的環境可以吸引這些人洽談業務，沒有油煙、適合聊天的西餐廳是很好的選擇。
3、位置特點：居民區周邊
用餐時間：11:30~13:00；15:30~21:00一般居民區更適合早餐和晚餐，而不適合做中餐，為什么這么說呢？居民區大概可以分為兩種，一種是要工作的人，以年輕人為主，他們一般早早地就要去上班了，很晚才能到家，午餐都是在公司附近解決；另一種是退休或者失業在家的人，這些人要么精打細算要么沒錢外出吃飯，所以不管哪種人做中餐都是不合適的。
在居民周邊，大排檔、餃子、風味小吃等是比較好的，既可以與消費者家中的飯菜形成補充，又可以滿足其宵夜的需求。
4、位置特點：校園周邊
用餐時間：大學生，11:30~13:00，15:30~21:00；中小學生，6:30~7:00，11:00~12:30如果餐廳開在大學校園附近，就一定要做到多樣化，以滿足來自不同地方的學生的口味。如果是在中小學附近，則要考慮到中小學生的作息安排，經濟實惠的營養早餐是不錯的選擇，午餐注重口味和葷素搭配，價格盡量實惠。
